Was ist Ihr Einfamilienhaus in Nürnberg und der Metropolregion wert?

Ausgangspunkt ist ein veröffentlichter Angebotspreis je m² Wohnfläche für Einfamilienhäuser in Ihrer Gemeinde. Diesen rechnen wir auf Ihre Wohnfläche hoch und berücksichtigen Ihre Angaben zu Baujahr, Zustand, Energie, Ausstattung und Lage. Wo ein regionaler Preisspiegel vorliegt, gleichen wir das Ergebnis damit ab. Weichen die Werte voneinander ab, wird die Spanne breiter.

Wohnfläche, Grundstücksgröße (begrenzt, da im Ausgangswert enthalten), Baujahr, Allgemeinzustand und Modernisierungen, Energieklasse, Keller, Garage oder Carport sowie Ihre Einschätzung der Lage. Fehlende Angaben sind erlaubt, machen die Spanne aber breiter. Im Ergebnis sehen Sie jeden Zu- und Abschlag einzeln.

Angebotspreise stammen aus Inseraten. Der später tatsächlich vereinbarte Kaufpreis kann darunter oder darüber liegen – je nach Nachfrage, Verhandlung und Zustand des Hauses.

Wir nutzen gespeicherte, öffentlich recherchierte Marktinformationen. Jede Quelle hat ihren eigenen Datenstand, den wir im Ergebnis nennen. Eine tägliche Echtzeit-Aktualisierung findet nicht statt.

Die Spanne ist eine erste, unverbindliche Orientierung auf Gemeindeebene. Sie kennt weder Ihre Straße noch den Zustand vor Ort und ist kein Gutachten. Eine Genauigkeit oder einen erzielbaren Kaufpreis sichern wir nicht zu.

Bausubstanz, Grundriss, Modernisierungsqualität, Lage im Ort und rechtliche Besonderheiten lassen sich online nicht verlässlich erfassen. Erst die Besichtigung ermöglicht eine konkrete Preiseinschätzung.

Ja. Das Gutachten vor Ort ist für Sie kostenlos.

Nein. Die Online-Anfrage und das Gutachten verpflichten Sie zu nichts. Ein Verkaufs- oder Maklerauftrag kommt nur zustande, wenn Sie ihn gesondert erteilen.

Für freistehende Einfamilienhäuser in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Schwabach und ausgewählten Gemeinden im Umland. Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Wohnungen bewerten wir nicht.

Bei Erbbaurecht, Denkmalschutz, gravierenden Schäden, ungewöhnlichen Größen oder fehlenden Daten für Ihre Gemeinde nennen wir bewusst keine Zahl. Ein kostenloses Gutachten vor Ort können Sie trotzdem anfragen.